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最近北京樓市政策頻出 今天咱就掰開了揉碎了 說說公積金貸款那些事兒 首付比例、貸款額度、利率全解析 建議收藏轉(zhuǎn)發(fā)! 首付比例最新調(diào)整 首套房：統(tǒng)統(tǒng)20%起!不分五環(huán)內(nèi)外 二套房：五環(huán)內(nèi)35% / 五環(huán)外30% (比商貸壓力小多了吧) 貸款額度..
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發(fā)布時間：2025-04-18 熱度：
最近北京樓市政策頻出 今天咱就掰開了揉碎了 說說公積金貸款那些事兒 首付比例、貸款額度、利率全解析 建議收藏轉(zhuǎn)發(fā)!
??首付比例最新調(diào)整 首套房：統(tǒng)統(tǒng)20%起!不分五環(huán)內(nèi)外 二套房：五環(huán)內(nèi)35% / 五環(huán)外30% (比商貸壓力小多了吧)
??貸款額度大盤點 ??首套最高120萬|二套最高60萬 ??隱藏福利：
戶籍外遷購房可+10-20萬
買綠色建筑最高+40萬
二孩家庭直接+40萬(首套最高160萬!)
??舉個栗子 朝陽區(qū)二孩家庭買首套綠色建筑： 120萬基礎(chǔ)+40萬(二孩)+40萬(綠色)=200萬! (政策可疊加使用 按最優(yōu)惠執(zhí)行)
?貸款年限怎么算 兩個關(guān)鍵數(shù)字取最短： ①65歲-申請人年齡 ②房屋剩余年限-3年 (二手房要重點看第二條)
??最新利率曝光 首套房：2.35%-2.85% 二套房：2.775%-3.325% (比商貸省出一輛車錢)
??實操建議
二孩家庭抓緊政策窗口期
買二手房重點計算剩余年限
綠色建筑認(rèn)證樓盤優(yōu)先考慮
??轉(zhuǎn)發(fā)提醒 最近考慮買房的朋友 這份攻略能省十幾萬! 政策隨時可能調(diào)整 建議點贊收藏備用
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