"老鐵們，最近被問爆了!非京籍到底能不能買北京共有產(chǎn)權(quán)房?"

　　"答案是：能!但得看項目!各區(qū)至少留30%房源給符合條件的非京家庭!"

　　一、3分鐘搞懂共有產(chǎn)權(quán)房

　　說白了就是政府和購房人合伙買房!

　　? 價格比市場價低30%

　　? 能落戶、能上學(xué)(部分學(xué)區(qū))

　　? 5年后可轉(zhuǎn)商品房

　　??劃重點：非京籍申請要滿足：

　　1?? 北京購房資格(5年社保/個稅)

　　2?? 工作地在項目所在區(qū)(部分項目要求)

　　二、申請避坑指南(血淚總結(jié)版)

　　??這些情況直接pass：

　　? 離婚不滿3年

　　? 名下有過北京房產(chǎn)

　　? 正在租公租房(需先退租)

　　??持工作居住證有優(yōu)勢!

　　可按京籍資格初審，但搖號歸到非京籍組

　　三、保姆級申請流程(建議收藏)

　　??【STEP1 網(wǎng)上搶號】

　　? 登錄區(qū)住建委官網(wǎng)蹲公告(每月15號必刷!)

　　? 提前備好：居住證+社保記錄+婚姻證明

　　??【STEP2 搖號玄學(xué)】

　　? 非京籍單獨搖號池!中簽率翻倍

　　? 秘籍：多關(guān)注遠郊區(qū)新項目

　　??【STEP3 選房技巧】

　　? 帶齊原件+3份復(fù)印件!

　　? 選房現(xiàn)場會驗資(準(zhǔn)備好首付證明)

　　??重要提醒：

　　? 棄選2次，3年內(nèi)禁申!

　　? 選房后7天內(nèi)必須簽合同!

　　四、動態(tài)

　　朝陽東壩項目非京籍中簽率高達1:5!

　　通州臺湖項目即將開放申購(非京專屬房源)

　　"還在等啥?趕緊轉(zhuǎn)發(fā)給北漂小伙伴!錯過這波又要等明年!"

　　??點擊關(guān)注獲?。?/p>

　　? 各區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房交流群

　　? 最新項目申購時間表

　　? 一對一資格預(yù)審服務(wù)

　　??互動話題：

　　"你申請過共有產(chǎn)權(quán)房嗎?評論區(qū)曬曬你的搖號經(jīng)歷!"

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