在北京如何辦理房屋抵押貸款

這是需要的資料和流程，供你參考

辦理個(gè)人消費(fèi)抵押貸款需要提供的資料:

(1)借款人、產(chǎn)權(quán)人（共有人）的身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）；

(2)借款人、產(chǎn)權(quán)人（共有人）的人名章各一枚，一寸照片各一張；

(3)婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證明或單身證明）；

(4)借款人夫妻雙方的收入證明；

(5)所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋單位公章）；

(6)借款人的居住證明；

(7)所抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；

(8)貸款銀行要求提供的其他證明文件或資料。

個(gè)人住房抵押消費(fèi)貸款的流程

第一步，借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)并準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款的資料；

第二步，銀行收到借款人的申請(qǐng)后對(duì)資料進(jìn)行審查，并對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)際勘查評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；

第三步，將申請(qǐng)借款的材料及評(píng)估報(bào)告送銀行審批；

第四步，簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件，簽字后由公證處進(jìn)行公證；

第五步，辦理抵押登記手續(xù)。銀行持房屋所有權(quán)證及借款合同、公證書到房屋登記主管部門辦理抵押登記

第六步，銀行放款。

網(wǎng)貸時(shí)填錯(cuò)卡號(hào)，說貸款被凍結(jié)了，他還要交3000認(rèn)證金才能到賬，如果不辦理下月還要還款，怎么辦呀？

根據(jù)你說明的情況，首先判斷，你遇到的是詐騙的，騙子是在冒充貸款公司，目的就是騙你的錢，根本沒有貸款。

一、我們具體分析一下為什么是詐騙?

轉(zhuǎn)賬時(shí)候如果銀行卡號(hào)填錯(cuò)了，銀行不需要委托書去更改卡號(hào)的。

銀行更改卡號(hào)不需要資金流水。

實(shí)際填寫錯(cuò)了銀行賬號(hào)是什么樣的？

轉(zhuǎn)賬時(shí)卡號(hào)錯(cuò)誤，僅僅是導(dǎo)致不能轉(zhuǎn)賬成功，資金是原路返回，不會(huì)有資金損失，不會(huì)凍結(jié)。更不需要什么驗(yàn)證資金進(jìn)行解凍。也不需要保證金。所以這就是騙子的套路?？ㄌ?hào)錯(cuò)誤的情況，也是騙子修改成錯(cuò)誤的，就是為了詐騙找個(gè)理由。

二、這種詐騙還有什么不正常的情況？

首先，APP不是通過正規(guī)渠道下載的，應(yīng)該是通過短信鏈接或者是別人給的二維碼下載的。這樣下載的就是騙子制作的假的APP。一個(gè)簡(jiǎn)單的識(shí)別方式：可以去手機(jī)的應(yīng)用商店搜索核實(shí)一下。如果應(yīng)用商店里面沒找不到，APP就是有問題的。

其次，詐騙需要你交錢的賬號(hào)都是普通的個(gè)人賬號(hào)，不是公司的賬號(hào)。主要區(qū)分就是有人名字的賬號(hào)。如果是金融機(jī)構(gòu)，絕對(duì)不會(huì)使用個(gè)人賬號(hào)收款的。

三、分析一下結(jié)果和處理方式。

首先沒有收到借款，不會(huì)有還款責(zé)任。騙局中的借款根本不存在，APP中僅僅是一個(gè)數(shù)字，沒有真正的借款。

其次，不會(huì)影響征信。只有正規(guī)的金融機(jī)構(gòu)，在你有還款逾期的情況下，才可能影響征信，騙子不配。

最后，如果已經(jīng)被騙，應(yīng)該直接報(bào)警，如果沒有別騙，可以直接刪除騙子的東西。對(duì)你不會(huì)又其他影響。

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